Office for rent in LIVANGE

Detailed description

ONUD vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux/commerces:
Située dans un quartier dynamique et facilement accessible. Cet espace moderne et lumineux est idéal pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un cadre professionnel et convivial.
Visible depuis l'autoroute, ce bâtiment offre une grande façade pouvant accueillir un logo représentant votre société.
Le dernier étage est pourvu d'une terrasse vous offrant une vue imprenable.
Proche de la frontière française, le bâtiment est idéal pour assurer confort et facilité d'accès de vos collaborateurs.
Caractéristiques principales :
• Surface disponible : de 100 à 620 m² de surface BACS
• Espace divisible : Possibilité de diviser certaines surfaces en deux demi-plateaux
• Disposition : Open space modulable selon vos besoins
• Lumineux : Grandes fenêtres offrant une excellente luminosité naturelle
• Confort : Climatisation réversible sur cassettes , stores électriques, ascenseur, éclairage LED
• Accessibilité : accès publique à rue
• Services : Internet haut débit, rack informatique, sanitaires, kitchenette
• Sécurité : Accès sécurisé avec badge, alarme intrusion, parlophone, plancher technique
Avantages supplémentaires :
• Localisation : Proximité de la frontière française et des axes autoroutiers
• Commodités : Restaurants, commerces et hôtel à proximité
• Stationnement : Possibilité de louer des emplacements de parkings pour compléter la prise à bail
• Stockage: Possibilité de louer également des surfaces d'archives/stockage au sous-sol accessible par une porte sectionnelle
Conditions de location :
• Loyer Bureaux: Allant de 18,5 à 24€/m²/mois HTVA en fonction de l'étage
• Loyer Commerce: 26€/m²/mois
• Loyer Stock/Archives: 13,5€/m²/mois
• Disponibilité : Immédiate
Honoraires: 1 mois de loyer HTVA