Wohnung zu verkaufen in ESCH-SUR-ALZETTE

Detaillierte Beschreibung

À Vendre – Appartement 2 Chambres – 95m² – RDC – Parking Privatif Intérieur POSSIBILITE D'ETABLISSEMENT PROFESSION LIBERALE OU ACTIVITE COMMERCIALE. Situé à Esch-sur-Alzette, au cœur d'un quartier prisé alliant dynamisme et qualité de vie, cet appartement de 95m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Avec toutes les commodités à portée de main, vous profitez d'un quotidien facilité dans un environnement urbain attractif. Un bien pensé pour votre confort : - 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau - Grand séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité - Cuisine indépendante équipée, alliant fonctionnalité et confort - Salle de bain avec baignoire, idéale pour les familles avec enfants - WC séparé, pour plus de praticité - Emplacement de parking privatif intérieur, un atout majeur en centre-ville - Grande cave, idéale pour du stockage ou une pièce dédiée à une activité Un emplacement stratégique à Esch-sur-Alzette : - Proximité immédiate des écoles, crèches et universités, parfait pour les familles et les étudiants - À deux pas des transports en commun (gare, bus), facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et la France - Quartier dynamique avec commerces, restaurants et supermarchés accessibles à pied - Espaces verts et parcs à proximité, pour des moments de détente en plein air - Proche des centres d'affaires et des institutions, idéal pour les actifs - Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 691 261 700. For Sale – 2-Bedroom Apartment – 95m² – Ground Floor – Private Indoor Parking Located in Esch-sur-Alzette, in a sought-after neighborhood combining vibrancy and quality of life, this 95m² ground-floor apartment offers a bright, spacious, and functional living space, ideal for families, couples, or investors. With all amenities just steps away, enjoy the perfect balance of convenience and urban appeal. A Property Designed for Comfort: - 2 spacious bedrooms, perfect for a family or home office - Large, bright living room, ideal for gatherings - Fully-equipped independent kitchen, blending practicality and comfort - Bathroom with bathtub, great for families with children - Separate toilet, for added convenience - Private indoor parking space, a real asset in the city center - Large cellar, perfect for storage or a dedicated workspace A Prime Location in Esch-sur-Alzette: - Close to schools, daycares, and universities, perfect for families and students - Steps from public transport (train, buses), ensuring easy commutes to Luxembourg City and France - Vibrant neighborhood with shops, restaurants, and supermarkets within walking distance - Parks and green spaces nearby, ideal for relaxation and outdoor activities - Near business districts and key institutions, making it an excellent choice for professionals - Don't miss this opportunity! For more information or to schedule a visit, please contact +352 691 261 700.