365 000 €

Maison de maître à vendre à LONGUYON (FR)

Informations générales
Réf.
11N0T
Année de construction
1880
Surface
306 m²
Chambres
6
Salle de bain
2
Garages
1

Description détaillée

ONUD SA vous présente cette grande maison de maître, sur un beau terrain de 7 ares et sans vis à vis.

RDC:
Dès l'entrée de la propriété:
- un grand hall d'entrée lumineux , qui sépare le living de 25m2 à droite et une salle à manger 22m2 à gauche qui nous amène vers la cuisine entièrement équipée et moderne;
- Un wc séparé,
- une pièce supplémentaire ( chambre ou autre) ,
- garage fermé (pour voiture moyenne.

Du Living ou cuisine, nous avons accès sur une grande terrasse de 50m2 où nous trouvons un Jacuzzi pour 6 personnes et un grand jardin et sa spacieuse dépendance en dure.
Nous avons également une cheminée ( insert) pour chaque pièce, sauf cuisine .
Parquet massif dans toute la maison sauf cuisine et pièces sanitaire.

1ère étage:
- 3 Chambres à coucher avec placard intégré ( dans l'épaisseur du mur) dont la plus grande fait 45m2,
-Une pièce buanderie avec une ancienne cuisine,
- Une salle de bain (baignoire) et un wc;

2ème étage:
-4 chambres à coucher (1 chambre passante),
-Une salle de douche +wc,
-Un grenier aménageable,

Sous-sol:
Une cave, et une pièce chaufferie.

-Toit réhabilité en 2009,
-Electricité aux normes,
- Façade en bon état.
-Chaudière à Gaz Weissman -controlée chaque année,
boiler Rheel;

Double vitrages en grande partie dans toutes la maison

Frais:
Electricité, chauffage et eau 300€/mois.
Taxe Foncière -1900€.

Maison saine et en bon état, pas de gros travaux, tout est en ordre, peut-être quelques remises au goût du jour.
Pas de vis-à-vis sur l'arrière;
Ecoles, lycées, commerces à proximité.

Prix frais d'agence compris.

Pour plus d'information ou une éventuel visite contacter svp, Amelia Aberra au n° 0032 691 162 470

Autorisation CCI Paris: 75012018000009822

Disponibilité: immédiate

Intérieur

Cave,

Buanderie,

Séjour,

Salle à manger,

Double vitrage

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Garage

Confort

Douche

Divers

Accès handicapés

Chauffage

Chauffage à gaz,

Chaudière à condensation

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Position

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