349 000 €

Individual house for sale in ETAIN (FR)

Overview
Ref.
14RYI
Surface
188 m²
Bedrooms
3
Bathroom
1
Garages
1

Detailed description

COUP DE COEUR pour ONUD SA qui vous présente cette magnifique maison individuelle construite en 2002, construction traditionnelle, sur 15 ares de terrain pelousé et arboré. Conventionnelle, traditionnelle, fonctionnelle , moderne, standing, spacieuse et lumineuse, voici comment nous présenterions simplement cette demeure qui se trouve à St Jean-les-Buzy, 8km de Etain, 10km de conflans-jarny. Nous entrons dans par un grand portail électrique coulissant , accès garage et entrée de la maison. -A l'intérieur, un bel hall d'entrée de 11m2 , avec une vue sur une magnifique mezzanine, qui dessert l'habitation ainsi : - Un wc séparé avec lave-main et fenêtre - un placard vestiaire - Cuisine équipée fonctionnelle et complète, avec son réfrigérateur américain, plan granit moulé et son plan table avec ses 5 tabourets, ceci en accès terrasse. - Sur un espace complètement ouvert de 68m2, nous avons une salle à manger et son coin feu de bois avec son poêle moderne, un grand salon dans un agrandissement véranda en aluminium de 30m2, vitres anti-infraction et anti-UV, persiennes électriques, et accès terrasse; les sols sont tous recouverts de parquets chêne massif. En demi-étage, - 3 chambres de 10m2, et 2x12m2 avec chacune son dressing , parquet massif au sol - 1 grande salle de bain de 10m2, douche italienne, baignoire en coin, 2 vasque meublées, elle est entièrement carrelée. Dernier 1/2 étage, une chambre parentale de 14m2 avec son grand dressing de 9m2, parquet massif au sol en accès sur une pièce bibliothèque/bureau mezzanine design, vue sur les pièces de vie . En rez-de jardin, un garage 1 voiture, porte électrique, 2 emplacements sur l'avant, ceci en accès jardin. Une grande buanderie-chaufferie aménagée, une grande pièce remise-dressing, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau. En sous-sol enterré, sur la superficie totale de la maison, cuve à fioul de 2500l , chaudière Wiessman et de nombreuses caves hauteur d'homme. S'ajoute à cette demeure sans faille: - Une grande terrasse Sud accolée à la maison qui est recouverte d'une pergola bio-climatique de 23m2 en aluminium avec son toit ajouré et ses rideaux électriques ( abri vent et soleil) et pour finir, dans un petit coin retiré et abrité, un jacuzzi de 5 personnes avec vue sur le grand jardin 1/2 clôturé, arboré, avec piscine auto-portante de 30m3 auto-nettoyante , chauffée avec pompe de nettoyage. Les plus: - Du calme, de la verdure, ceci à 8 km de la 1ère ville ( Etain), maison très bien isolée, un grenier hauteur d'homme, isolé et propre pour du rangement , une alarme connectée, un adoucisseur d'eau, des doubles et triples vitrage, chauffage central, parquets massifs au sol, tous les dressing sont en bois massif ainsi que les portes ...etc, soit, un coup de coeur pour ONUD, rien ne sert de continuer la description tout a été pensé là où les besoins y sont.. Taxe foncière 900€ Taxe habitation: 600€ A proximité: Ecole maternelle et primaire, le collège est sur Etain; Un ramassage en bus est en place. LUXEMBOURG: 45 mn CONFLANS-JARNY: 10km VERDUN: 25km METZ: 40km AUCUN travaux à prévoir, juste à y déposer vos valises.

Inside

Basement,

Laundry,

Fireplace,

Living room,

Dining room,

Double glazing,

Triple glazing

Outside

Terrace,

Garden,

Garage,

Outdoor parking,

Satellite dish,

Balcony,

Pool

Comfort

Bathroom

Security

Parlophone

Various

Handicap access,

Renovated

Heating

Mazout heating,

Heat pump

Energy pass

Energie pass pending

Position

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