319 000 €

Farmhouse for sale in BOUST (FR)

Overview
Ref.
11YDK
Year Built
1900
Surface
180 m²
Bedrooms
4
Bathroom
1
Garages
2

Detailed description

INFO CONVID-19- TOUTES VISITES SERONT EFFECTUÉES AVEC PORT DE MASQUE ET GANTS; MERCI POUR VOTRE COMPREHENSION. FRONTIERE LUXEMBOURG, à Boust, 10mn de Frisange, ONUD SA vous présente ce corps de ferme traditionnel, libre de 3 côtés, avec ses 180m2 d'habitation, et la partie aménageable ( grange à multiples fonctions car déjà sur dalles béton), son écurie, et sa dépendance supplémentaire . PAS DE JARDIN, mais une grande terrasse derrière, côté rivière tout le long du bâtiment. Emprise au sol: 30m de façade sur 12m2 de profondeur. Année 1900, sur dalles béton à chaque étage de + - 100m2 au sol , isolée de l'intérieur, elle se présente ainsi: - Beau et grand Couloir d'époque qui partage l'habitation , l'écurie, la grange, et annexes - un hall d'entrée, un séjour de 35m2 en accès terrasse de + 48m2 sur toute la longueur du bâtiment d'habitation ( 12,80 x 3,80 m) , vue sur la verdure et le ruisseau - cuisine aménagée de 20m2 avec meubles de rangement, table et tabourets - une pièce supplémentaire de 16m2 ( chambre ou autre) - débarras - wc séparé A l'étage, - wc séparé, - salle de bain avec baignoire, douche et lavabos - pièce borne de 5m2 ( pour dressing ou rangement ) - 3 grandes chambres ( + - 17 / 18 / 23m2) - 2ième étage, accessible par des escaliers : - Un grand grenier sur dalle béton, isolé , pouvant être aménagé. En annexe, une écurie de - 50m2 , une grange aménageable avec dalle béton avec 9,90m au faitage, caves voutées, et une annexe supplémentaire. Toit/charpente en bon état ( à nettoyer ) , doubles vitrage , chaudière, électricité, façade..etc, tout date des année 1990 mais entretenu, donc en bon état de fonctionnement. Paix et tranquillité dans un petit village campagnard afin de se ressourcer. Possibilité pour un investisseur, d'offrir des logements/chambres temporaires pour des personnes de passages, location saisonnière ou travailleurs en déplacement ( les meubles s'y trouvent déjà). A visiter pour apprécier l'authenticité de cette construction et de s'y projeter suivant vos envies et vos goûts. Avis ONUD: Un coup de coeur pour cette fermette authentique. Elle est immédiatement habitable suivant les goûts. Taxe foncière: A définir Autorisation gouvernementale PARIS : RPA 7501201800009822 Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - D

Inside

Basement,

Laundry,

Living room,

Dining room,

Double glazing

Outside

Terrace,

Garage,

Indoor parking,

Outdoor parking

Comfort

Bathroom

Heating

Gaz heating,

Electric heating

Energy pass

Energy pass
D

Position

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