239 000 €

Investment property for sale in PIENNES (FR)

Overview
Ref.
ZOH0
Surface
400 m²
Bedrooms
9
Bathroom
2

Detailed description

* COMPROMIS* A SAISIR : ONUD SA vous présente UN IMMEUBLE DE RPPORT de 4 appartements et 1 commerce. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2010, la façade est en cours de rénovation; On y trouve : - Un appartement en RDC de 3 chambres, 100m2, cuisine équipée, séjour, wc séparé, salle de bain, grande terrasse et jardin privé. A l'étage, 3 duplex : - F4 ( 3 chambres ), 105m2, Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé - F3 ( 2 chambres), 75m2, Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé - F3 ( 2 chambres), 75m2, Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé En très bon état, granit et parquet au sol, lumineux et spacieux. Tous les appartements ont leur compteurs séparés, aucun décompte à faire. Une isolation acoustique a été faite au niveau des sols et des murs. Chaque appartement a un hall d'entrée séparé. Les baux à Loyers : 650/ 630/ 551/480 €, soit 2275€/mois soit 27 300€/an sans le commerce (non loué) . Aucuns impayés depuis 2010, baux toujours en cours. Electricité des communs : 119€/an Taxe foncière : 2919€/an Rentabilité moyenne annuelle excellente : Entre 9,5 et 10% (sans le commerce / bureau) Le bâtiment va subir un ravalement de façade prochainement. Prix frais d'agence inclus Autorisation PARIS N° 75012018000009822 Disponibilité: Immédiate Autres : - Sélectionner - Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Comfort

Shower

Heating

Electric heating

Energy pass

Energy pass
D

Position

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