560 000 €

Investment property for sale in MONTMÉDY (FR)

Overview
Ref.
XIKT
Year Built
1880
Surface
550 m²

Detailed description

ONUD SA vous présente ce magnifique immeuble des années 1800 en plein cœur de Montmédy, à 37km de Rodange. Il dispose de 7 appartements et d'un cabinet dentaire, se composant ainsi : L'appartement principal . *Rez de chaussée : -Un hall entrée 4m2 qui dessert : -un salon séjour de 34m2 -un bureau de 8,7m2 -une chambre de 18m2 et un dressing 3m2 -une douche -un WC *1er Etage un escalier vous accompagne vers: -Deux chambres en enfilades , de 14m2 et l'autre de 19m2 et leur dressing. -Une salle de douche de 13m2 -WC séparé *Coté jardin : -Une magnifique piscine enterrée et sa terrasse plein sud. -Un garage de 20m2 avec porte électrique et son lieu de stockage. -Une cour pouvant accueillir une voiture supplémentaire et son portail électrique. - Les autres appartements : *1er étage : deux appartements F2 de 44m2 -Une pièce de vie de 20m2 avec salon/séjour et cuisine à équiper . -Une salle de bain de 3,8m2 -WC séparé *2e étage : deux appartements F3 de 69m2 -Un salon/séjour et cuisine à équiper de 33m2 -Une chambre de 12,45m2 -Une chambre de 11m2 -Une salle de bain de 4,74m2 -Un espace de rangement de 3,35m2 * 3e étage : deux appartements F3 de 65m2 mansardés -Un salon/séjour et cuisine à équiper d'environ 30m2 -Une chambre de 11m2 -Une chambre de 12m2 -Une salle de douche de 4m2 -Wc séparé -Un cabinet dentaire de 68m2 et sa salle d'attente d'une superficie d'environ 10m2. *Données techniques : -Chaudière fioul de 2018, isolation intérieure de chaque appartement, fenêtres double vitrage. Portail et porte de garage électriques. Piscine chauffée. * Avis Onud : Magnifique immeuble des années 1800 avec ses 7 appartements et son cabinet dentaire. Idéal pour futur investisseur à fort pouvoir locatif (rentabilité brut 8,40 % annuelle) et amoureux de la vieille pierre. Ne demande qu'à être visité. Prix Frais d'Agence Inclus Autorisation RPA CCI PARIS: 7502018000009822 Disponibilité: immédiate

Inside

Double glazing

Heating

Mazout heating

Energy pass

Energie pass pending

Position

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