299 000 €

Semi-detached house for sale in TELLANCOURT (FR)

Overview
Ref.
VBNP
Year Built
2018
Surface
138 m²
Bedrooms
3
Garages
2

Detailed description

ONUD SA vous présente UNE NOUVELLE CONSTRUCTION sortie de terre cet été 2018, en phase de finition sur 2,50a de terrain, pour 138m2 habitables, et 177m2 utiles. A Tellancourt ( proximité Lexy) , voici le détail de cette maison jumelée : Rdc: - Hall d'entrée en accès direct au garage et à l'habitation - garage isolé 2 voitures, 2 points d'eau avec lavabo - Une grande cave sur l'arrière, cellier, buanderie et chauffage ( pompe à chaleur ATLANTIC) A l'étage habitable( par un bel escalier design en bois, inox, acier et verre): - Un palier qui nous amène sur la partie principale de vie - Un wc séparé avec lave-mains - Un grand cellier - Une pièce cuisine de 19m2 en accès direct sur son balcon avant et sur la future terrasse sur l'arrière - un séjour de 37m2, très lumineux ( 4 grandes fenêtres) en accès direct sur la future terrasse A l'étage nuit, ( même escalier design) nous trouvons: - 3 grandes chambres de 13, 15 et 18m2; cette dernière comporte une pièce dressing de 5m2) - Une pièce de bain ( baignoire et douche italienne), wc suspendu, sèche serviette et double vasque meublée. + Un grenier avec trape de visite, isolé, peut faire office de rangement supplémentaire. A l'extérieur : - 3 emplacements sur l'avant de la maison - Une terrasse possible de + - 40m2 ( sur devis) - Un petit jardin latéral avec son point d'eau Le + de cette construction : - Très bonne construction type Luxembourgeoise, standing - Luminosité sur tous ces grands espaces - Double vitrages bicolores VEKA - Chauffage au sol dans les parties principales de vie , radiateur dans les autres pièces, - Grâce à sa pompe à chaleur , faibles consommations énergétiques estimées à 600€/an ( svp normes RT2012) - Connexion TV/internet dans toutes ls pièces de la maison - Volets électriques ( caissons encastrés) - plafonniers spots fréquents sur les parties habitables - Situation de beau lotissement très calme et verdoyant . Ajouts à prévoir: Ce prix ne comprend pas : - Carrelage 60X60 et peinture dans son entièreté 19 487€ - Toutes les connexions , redevances , assainissement collectif, raccordements compteurs...etc pour 11 886,29€. Soit un ajout de = - 30 000€ ( cuisine équipée non fournie). AVIS ONUD: Construction de qualité , façade isolée de 14, toit en tuiles anthracite, murs , sols et sanitaires effectués par des professionnels de qualité. Cette maison est jumelée et le gros oeuvre de sa jumelle est vendre également ( hors eau et air ). Demandez plus d'informations si intéressés. Attention, le grand jardin que vous voyez est la vue arrière et non pas le jardin appartenant à la maison. Prix Frais d'Agence Inclus Autorisation RPA CCI PARIS: 7502018000009822 Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Inside

Laundry,

Living room,

Dining room,

Double glazing

Outside

Terrace,

Garden,

Garage,

Balcony

Comfort

Separate WC,

Shower

Heating

Underfloor heating,

Heat pump

Energy pass

Energy pass
B

Position

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