219 000 €

Maison jumelée à vendre à HERSERANGE (FR)

Informations générales
Réf.
1JVOJ
Année de construction
1950
Surface
90 m²
Jardin
400
Chambres
3
Salle de bain
1
Garages
1

Description détaillée

ONUD SA vous présente, dans un quartier calme, à proximité de la frontière Luxembourgeoise, une jolie maison jumelée de 90m2 des années 1950 parfaitement entretenue par ses propriétaires sur 4,67a de terrain.

Elle se présente ainsi :

Nous entrons dans une cour donnant accès à la porte d'entrée blindée (2016).
Derrière celle ci se trouve un hall de 7m2 desservant :
- un WC séparé avec lave-main
- un débarras
- un beau séjour lumineux de 25,80m2 avec vue sur le jardin,
- une cuisine aménagé ouverte entièrement carrelé de 9m2 donnant accès au sous sol,
- les escaliers permettant de monter à l'étage

Toutes les pièces de vie donne sur le jardin sans vis à vis.

Au 1er étage un hall donne accès à :

- 3 chambres : 9m2, 12,50m2 (rangements intégrés) et 13m2,
- une salle de bain de 4m2 avec WC

Le grenier en excellent état sur trappe est facilement aménageable.

Le sous-sol, entièrement carrelé, est muni d'un espace cave à vin, d'un coin cuisine d'été et d'un coin ''douche''.
Une porte donne directement accès à la terrasse et au grand jardin SUD arboré et clôturé se trouvant sur l'arrière de la maison.

Compléments d'informations :

-Taxe foncière : 869€
-Chauffage au gaz, chaudière De Dietrich d'environ 6 ans.
-L'électricité date des années 1990.
-Un garage box est à votre disposition dans une rue adjacente (avec fosse). Possibilité d'en construire un sur la propriété.
- Présence d'un parking public de l'autre côté de la rue.
-Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants.
-La façade a été refaite il y a 10 ans.
- Maison reliée au tout à l'égout
-Certains meubles peuvent rester sur place si l'acheteur le souhaite.
-Les anciennes persiennes sont à votre disposition si vous souhaitez les rénover et les remettre en place, une ancienne photo est publiée lorsque ceux-ci étaient présents.

Avis ONUD:
Maison saine, agréable, bien située ( frontière de L-Rodange), quelques travaux de rafraichissements et de goûts mais la maison est habitable immédiatement si vous le souhaitez.

Prix frais d'agence compris.

Carte professionnelle au nom de Mme C.Fronton :
n° : CPI 7501 2020 000 045 661
CCI Paris, permettant l'activité de la Loi n° 70-9 du 02/01/1970)

Intérieur

Double vitrage,

Buanderie,

Cave

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Garage

Confort

Salle de bain,

WC séparé

Cuisine

Cuisine équipée,

Cuisine indépendante

Divers

Nouveau

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

Classe énergétique
D

Position

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