298 000 €

Maison jumelée à vendre à ERROUVILLE (FR)

Informations générales
Réf.
1D6US
Surface
98 m²
Chambres
2
Salle de bain
1
Garages
1

Description détaillée

*SOUS-OFFRE* , désolée

ONUD SA vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée du sous-sol au toit, ceci sur un grand terrain de presque 5ares.

Située dans une rue calme, cette charmante maison de village a tout le charme et la commodité d'une grande....

Fonctionnalité, espace, rangement, modernisme, commodité, standing, tout est au programme, et plus rien n'est à prévoir.

Elle se constitue ainsi:

Un porche vouté vous accueille sur un grand hall d'entrée avec placard vestiaire coulissant et visiophone.
- Un wc séparé , suspendu avec lave-mains et un mur en ardoise
- Une magnifique cuisine standing, tout le modernisme y est ( + 30 000€), électroménager AEG, une hotte plate encastrée dans la plaque de cuisson, un gril viandes encastré (Tapagnaki) , un tiroir pour plastifier les aliments ( Nacum), four vapeur, micro-onde et four encastré, lave-vaisselle, évier céramique avec robinetterie tactile, grand réfrigérateur avec congélateur à tiroirs....etc...
- elle est ouverte sur le living de 31m2 en accès direct sur la terrasse et jardin plein Sud.
- par un plan bar , nous avons la vue sur un magnifique escalier en fer forgé et bois chêne massif( 7000€)

A l'étage,
- Une grande chambre ( meubles à vendre)
- Une splendide salle de bain complète( baignoire hydro-massage, douche italienne avec robinetterie par pressions), une 2ième toilette suspendue, un meuble double-vasques suspendues,

En grenier aménagé,
- une grande pièce mansardée , chauffée avec lavabo, qui peut être facilement divisée en 2 pour 2 jeune enfants car 2 velux ( pvc et volets électriques) et une petite fenêtre de chaque côté. Des installations ont déjà été prévues pour y faire une salle de bain

Le sous-sol :
- Creusé de 50cm pour obtenir une hauteur de + 2m, béton, sols habillés, buanderie, cave propre avec vestiaire, local technique avec sa chaufferie.
- sa salle de cinéma, chauffée, de 30m2 sur béton( le matériel reste) , avec une petite fenêtre en pvc( possible faire une chambre pour ado)

Extérieurs:
- grande Terrasse sur pavés et béton
- garage fermé, + 2 emplacements sur l'avant en enfilade.

Les plus:
Le toit en tuile et sa charpente isolée, la façade hydrofugée, chaudière Buderus, électricité, isolation murs intérieurs, conduites pvc isolées, les ouvrants pvc double vitrage Schucco et sa porte d'entrée en aluminium, murs et sols isolés ( acoustiques et thermiques), adoucisseur d'eau, alarme centralisée, un jardin clôturé , pelousé, arboré et sa remise en dur, tout ceci Sud et sans vis à vis

Que manque t-il ? rien, juste à y déposer vos valises pour apprécier la tranquillité et le confort.

Taxe foncière: à définir ( + - 650€)


Autorisation CCI PARIS
Carte professionnelle n° CPI 7501 2020 000 045 661
Disponibilité: immédiate

Intérieur

Cave,

Buanderie,

Séjour,

Salle à manger,

Double vitrage

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Garage,

Emplacement extérieur

Confort

Salle de bain,

Meublé

Sécurité

Alarme,

Videophone

Divers

Rénové

Chauffage

Chauffage à gaz,

Chaudière à condensation

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Position

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