219 000 €

Duplex à vendre à RUSSANGE (FR)

Informations générales
Réf.
10LBE
Surface
128 m²
Chambres
3
Salle de bain
1

Description détaillée

ONUD SA présente , en bordure de frontière Luxembourgeoise, un duplex de 128m2 dans une petite copropriété de 2 appartements.

Dès l'entrée, nous trouvons un espace vestiaire et un autre rangement; sur l'arrière, les caves , chaufferie et buanderie, et accès sur le jardin.

A l'étage, la partie habitable se constitue ainsi:
- Hall spacieux carrelé
Vue sur la jardin:
- Une cuisine équipée avec son coin repas , ceci en accès directe sur la terrasse SUD et sur le jardin en contre bas
- une chambre accès sur la terrasse
puis
- une salle de douche avec toilette et meuble vasque
côté rue:
- Un double séjour carrelé de +- 35m2

Une porte nous amène en duplex, espace calme et mansardé:
- 2 chambres avec Velux + - 25m2 habitables et un petit espace rangement
- Une salle de bain avec toilette et vasque

Electricité de 2015, Double vitrage 2007, chaudière gaz 2015 à condensation , toit en ordre.
Pas de grand travaux, mais une rénovation murs et peintures s'imposeront ( car anciennement louée à un locataire négligeant).

Taxe foncière: 710€ annuelle( poubelles comprises)
Charges GAZ et électricité: 1800€ annuels

DUPLEX SPACIEUX ET LUMINEUX, à voir!

Autorisation PARIS: RPA 7501 2018 000 009 822




Intérieur

Cave,

Séjour,

Salle à manger,

Double vitrage

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Parking,

Antenne parabolique,

Balcon

Confort

Salle de bain,

Douche

Chauffage

Chauffage à gaz,

Chaudière à condensation

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Position

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