465 000 €

Maison à vendre à LONGWY (FR)

Informations générales
Réf.
ZZKJ
Année de construction
1925
Surface
324 m²
Chambres
8
Salle de bain
3
Garages
2

Description détaillée

ONUD SA vous présente sa MAGNIFIQUE MAISON D`ARCHITECTE Pierre LE BOURGEOIS de 1925, entièrement rénovée en 2006, idéal pour les professions libérales,
Avec son design extérieur , son espace et agencement fonctionnel à l`intérieur, sur 150m2 au sol par étage, et ses plafonds de 3m, elle saura vous séduire.
Dans un quartier calme de Longwy bas, à 10mns de la frontière LUXEMBOURG et de l`autoroute A30 et A31, cette spacieuse villa avec son parc fleuri de 16 ares est constituée ainsi:

Un porche qui vous accueille et qui vous mène de suite à plusieurs espaces. Au rez de chaussée:
une pièce de 13m2 ( bureau, vestiaire, cabinet médical)
un hall d`entrée spacieux qui dessert toutes les pièces de la maison.
Une grande cuisine équipée intégrée complète de 22m2 avec son coin repas et ses fonctionnalités avancées, un accès au parc avec ses nombreux et divers espaces.
un spacieux double séjour de 60m2 avec sa cheminée d`époque , son parquet d`origine, ses nombreuses fenêtres qui rendent cette grande pièce chaleureuse et intime grâce à sa double porte vitrée.
A l`écart, un wc séparé avec son lave-main et un coin vestiaire.

Par de magnifiques escaliers en bois massif, nous accédons par un hall spacieux et lumineux à plusieurs pièces à fonctions diverses (dressing, chambres..) , dont une chambre parentale avec sa douche, sa baignoire et ses vasques meublées, un WC séparé , une salle de douche supplémentaire.

Au 2ième et dernier étage , plusieurs chambres dont une avec sa salle de douche privée et sa grande vasque, un wc séparé supplémentaire et sa grande chambre avec de nombreux placards intégrés.
Une terrasse ensoleillée pour se relaxer s`ajoute à ces prestations.

Les sous-sols sont également de 150m2, ses nombreuses pièces ( buanderie, chaufferie avec ses 2 chaudières Gaz Frisquet 2017 à condensation et son boiler à gaz, avec sonde extérieure et programmable, établi pour bricoleur, cave rangement, cave ménagère, à vin...etc), et son garage 2 voitures avec fosse. Avec leur sol en béton lisse, ils sont propres et fonctionnels.

L`extérieur est séduisant, entretenu par son jardinier et agréable pour de petites promenades, le jardin est clos et arboré.
Les toits-terrasses ( Elastovap), et la façade sont de 2016, les fenêtres toutes double vitrage et une grande partie des peintures refaites récemment.
S`ajoute à toutes ces prestations standing où rien ne manque pour votre confort, une alarme centralisée, un surpresseur, un adoucisseur d`eau et un grand portail électrique.

Aucun travaux à prévoir, cette propriété est entretenue à souhaits, il ne reste plus qu`à y déposer vos valises.
Tous les travaux ont été effectués aux normes et par des professionnels (entreprises locales, mosellanes et luxembourgeoises).
Un terrain de Golf est à proximité pour les amateurs ou professionnels.

A voir pour apprécier !

(Frais d'Agence Inclus)
Autres :
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Intérieur

Cave,

Buanderie,

Séjour

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Garage,

Emplacement extérieur,

Balcon

Confort

Douche

Cuisine

Cuisine équipée

Divers

Rénové

Pass énergétique

Classe énergétique
C

Position

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