1 840 000 €

Immeuble de rapport à vendre à DUDELANGE

Informations générales
Réf.
ZSJF

Description détaillée

*****AVIS AUX INVESTISSEURS****
IMMEUBLE DE RAPPORT A DUDELANGE

ONUD SA vous présente cet immeuble qui contient 10 chambres en colocation + 2 garages + 2 emplacements de parking:

SOUS-SOL:
Une salle de fitness (avec fenêtre)
Locl velos,
Buanderie (2 machines à laver et 2 séchoirs) avec fenêtre

RDC:
Un grand hall d'entrée,
Deux chambres, deux sejours communs,
Une salle de douche et WC,

1ER ETAGE
3 chambres de 16 à 20m2 (2 ch.parquet au sol)
Une salle de douche et WC,
Une cuisine entièrement équipée (deux fours, 10 feux)
Un balcon,
Une terrasse de 35m2

2EME ETAGE:
3 chambres,
Une grande armoire de rangement,
deux salles de douches,
deux WC,

3EME ETAGE:
Deux chambres
deux balcons,
Une pièce avec kitchenette.
Une salle de douche et WC.
Deux garages neufs et deux emplacements

Revenu locatif total:
En 2018 des 10 chambres en colocations+2 garages et 2 emplacements : total de 8240 Euros sans charges.

Les charges:
1202 euros (assurance, électricité, chauffage. entretien de l'immeuble, femme de charge.....)

L'immeuble est située très proche de la gare de Dudelange,
Bus a 200 mètres
Proche de toutes les commodités- commerces,........

Divers

Exclusivité

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Position

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