249 000 €

Maison à vendre à HUSSIGNY-GODBRANGE (FR)

Informations générales
Réf.
X5Q2
Année de construction
1940
Chambres
4
Salle de bain
1
Garages
1

Description détaillée

***RÉSERVÉE JUSQU'AU 25.02.2019***

ONUD SA vous présente cette maison atypique des années 1940 sur + de 200m2 habitables avec ascenseur à partir du sous-sol

Sur + de 4 ares habitables, elle se présente ainsi:

Garage et caves au niveau de la route et l'habitation.

Par des escaliers ou par l'ascenseur qui est dans le garage ,nous arrivons :
- grand hall d'entrée qui divise l'habitation
- Une pièce de 22m2 ( salon, bibliothèque ou grande chambre)
- une cuisine équipée de 13m2 complète ( frigo, congélateur, four, lave vaisselle, nombreux rangements)
- en accès sur une salle à manger, directement en accès terrasse et jardin;
- un wc séparé et un placard vestiaire, aussi accès sur l'extérieur .

De l'autre côté du hall d'entrée, un grand salon de 30m2 avec un bar d'époque et un magnifique escalier en bois qui donne à la salle de bain et aux chambres un peu plus haut
- l'ascenseur qui mène à l'étage
- salle de bain avec vasque meublée, wc et baignoire hydro.
- 2 grandes chambres ( dont 1 avec placard et une autre avec salle de douche privée avec wc et placard coulissant.
- 1chambre de 11m2 avec ascenseur et balcon, vue sur la rue.

Au 2ieme étage, un grenier qu'on pourrait aménager en 2 chambres ( une partie possède déjà un velux);
Ce niveau nous amène à une terrasse toit.

Le jardin sud est vaste et on y trouve un petit abris de jardin.

En sous-sol, même superficie que les 2 autres niveaux ( soit 99m2) possèdent 2 grandes caves, buanderie, chaufferie, en accès sur l'extérieur côté route. .

Le toit est en bon état, il a été révisé et les gouttières changées.
Les fenêtres double vitrage des années 2000 sont en PVC et possèdent des volets électriques
La chaudière gaz, chauffage centrale et le cumulus gaz changé en 2015.

Cette maison est très lumineuse, elle a un énorme potentiel d'habitation pour une grande famille .

Elle est située en route principale, elle est proche de toutes commodités ( frontière Luxembourg, écoles, supermarché, poste , commerces....etc, bus via le Luxembourg toutes les 30mn).

Taxe foncière : 1300€.

Prix Frais d'Agence Inclus
Autorisation RPA CCI PARIS: 7502018000009822
Disponibilité: immédiate
Salle de bain :
Avec wc

Salle de douche :
Avec wc

Intérieur

Grenier,

Cave,

Séjour,

Salle à manger,

Double vitrage

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Garage,

Balcon

Confort

Ascenseur,

Salle de bain,

WC séparé,

Douche

Cuisine

Cuisine équipée

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Position

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