315 000 €

Maison à vendre à LONGLAVILLE (FR)

Informations générales
Réf.
W5ZA
Année de construction
1800
Surface
133 m²
Chambres
4
Salle de bain
1
Garages
5

Description détaillée

ONUD SA est heureux de vous présenter cette jolie ferme atypique des années 1800 et son histoire. Située à Longlaville, à 5 min de la frontière Luxembourgeoise (Rodange/Pétange ). 

Ses 133m² se composent ainsi :

- Rez de chaussée entièrement carrelé –
Hall d'entrée de 8 m² et ses placards donnant sur :
Une charmante cuisine d'environ 20m² à équiper
Salon / séjour de 33 m² avec ses pierres de Bavière au sol 
2 WC séparés

- 1er étage -
Un hall vous accompagne sur 3 lieux de nuitées et leur parquet massif :  
Chambre de 15,5 m² et son dressing 
Chambre de 18 m² 
Chambre de 13,5 m² avec son balcon privatif 
Salle de bain avec douche, belle baignoire et lavabo d'époque
WC séparé 

- 2ème étage -
Un escalier particulier vous amène sur :
Un atelier pouvant être une chambre mansardée de 15 m² au sol 
Un grenier facilement aménageable en 5ème chambre d'environ 15m² au sol   

- Côté jardin -
Une grande cour vous accueille avec son portail électrique de 4,20m vers :
Un garage de 77m² pouvant contenir un camping-car et ses deux fosses + son cagibi
Une porte en fer forgé vous accompagne au grand jardin arboré et fruitier sur lequel se trouvent :
Un préau pour protéger votre bois et une terrasse couverte en belles pierres de Meuse.
  
- Sous sol -
Cave à vin en terre battue avec lumière automatique et belle porte d'époque
Une autre cave avec sa chaudière WIESSMANN de 2008 à basse condensation + buanderie

Les + :
       - Aucuns travaux à prévoir
       - Murs en pierres de taille (50cm)
       - Situation calme
       - Puit de 7m de profondeur avec sa propre source intarissable
       - Chaudière gaz à basse condensation avec sa sonde énergie économique + boiler séparé de 150 L 
       - Toiture en très bon état
       - Visiophone + système d'alarme
       - Magnifiques menuiseries d'époque avec notamment ses doubles fenêtres en survitrage 

Avis ONUD : 
Derrière un grand mur, nous découvrons une belle surprise qui ne demande qu'à être visitée.
Idéal pour les amoureux de la pierre et pour une grande famille

Taxe foncière : 800 €

Prix : 315 000 € FAI

Autorisation Paris : RPA : 75012018000009822
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - D

Intérieur

Grenier,

Cave,

Buanderie,

Séjour,

Salle à manger

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Garage,

Emplacement extérieur,

Balcon

Confort

Salle de bain,

WC séparé

Sécurité

Alarme,

Videophone

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

Classe énergétique
D

Position

Powered by IMMOTOP.LU – Annonces immobilières
Copyright © ONUD SA 2018 - 2019 | Tous droits réservés
Mentions légales
Politique de confidentialité