235 000 €

Maison à vendre à LONGUYON (FR)

Informations générales
Réf.
W3PE
Année de construction
1991
Surface
165 m²
Chambres
5
Salle de bain
1
Garages
2

Description détaillée

ONUD SA vous présente cette très belle maison individuelle de +/- 165m2, sur 7 ares de terrain.
Elle se compose ainsi :

- Rez de chaussée -
Hall d'entrée
Cuisine équipée complète avec coin repas
Living de 36m2 avec sa cheminée donnant sur une magnifique véranda chauffée (plein sud)
2 chambres dont une disposant d'un bureau bibliothèque donnant sur l'arrière (pouvant servir de dressing)
Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques
WC séparé

- 1er Étage Isolé
Escaliers vous conduisant directement dans un bureau qui donne sur deux
chambres mansardées (idéal pour enfants ou salle de jeu) avec chacune un espace rangement en sous-grenier

- Sous Sol -
Garage avec porte motorisée pour deux voitures de taille moyenne.
Cuisine d'été
Chambre de 11m2 chauffée
Salle de douche
WC séparé

Buanderie
Cave à vin

- Côté jardin -
2 dépendances vous attendent : une pour ranger vos outils et l'autre votre bois,
à côté une magnifique pergola donnant sur le jardin.

Les + :
Toiture entièrement isolée 100mm Delta-Rock 2011
Façade refaite en 2016, intégrant silicone contre l'humidité et intempéries (hydrofuge)
Panneaux photovoltaïques pour un revenu annuel de 900 €
Chaudière à condensation neuve
Fenêtres double vitrage
Alarme

AVIS ONUD: Située en retrait de la route, en impasse, l'accès à cette maison se fait par une grande allée, ajoutant ainsi de nombreux emplacements de parking supplémentaires.
Jolie, saine, lumineuse, agréable vivre.
AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir.

Taxe foncière: 1 160,00€

Commission à charge du vendeur

N° Autorisation Paris: RPA 75012018000009822
Disponibilité: immédiate
WC :
2

Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - D

Intérieur

Grenier,

Cave,

Buanderie,

Séjour,

Salle à manger,

Double vitrage

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Garage,

Veranda,

Emplacement extérieur,

Antenne parabolique

Confort

Salle de bain,

WC séparé,

Douche

Cuisine

Cuisine indépendante,

Cuisine équipée

Sécurité

Alarme

Divers

Rénové

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

Classe énergétique
D

Position

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