160 000 €

Commerce à vendre à MONT-SAINT-MARTIN (FR)

Informations générales
Réf.
VUF8
Année de construction
1762
Surface
295 m²
Chambres
3

Description détaillée

ONUD SA vous présente cette ancienne auberge à rénover des années 1762, avec fort potentiel d'aménagement.
Située à Piedmont un quartier calme de Mont Saint Martin, sur 148m2 par niveaux, elle se compose ainsi :

- Rez de chaussée (1er appartement possible) -

Hall d'entrée avec sa magnifique cheminée lorraine.
Salle de restaurant de 38 m2, bar de 25m2 et espace cuisine.
2 WC (hommes/femmes) et buanderie

-1er étage (2e appartement possible) -

Une belle mezzanine donnant accès à un séjour
3 chambres de 22, 13 et 12 m2
Cuisine
1 salle de douche et 1 WC séparé



-2ème étage (3e appartement possible) -

Grenier aménageable de 148 m2, accessible par un escalier indépendant


-Sous-sol-

Magnifique cave voutée en pierres de taille et terre battue au sol (idéal pour cave à vin).

Terrasse de 40 m2

Avis ONUD :
Très belle maison pleine de charme avec ses pierres de taille et ses poutres apparentes.
Elle offre de nombreuses possibilités de par son agencement et sa superficie de +/- 440 m2 utiles.
Idéal pour une habitation bi-familiale ou pour un investisseur avec l'aménagement de 3 appartements complètement indépendants (1 par niveau).
Pourrait également convenir à l'exploitation d'un restaurant/auberge avec habitation privée à l'étage ou chambres d'hôtes.

Cependant, suivant le projet à réaliser, des travaux seront nécessaires.
Toiture et charpente en bon état.

Situation idéale, à proximité du PED et au carrefour des 3 frontières.

Prix : 160 000 € FAI

Taxe foncière : 1400 €

Autorisation RPA CCI PARIS: 7502018000009822
Disponibilité: Immédiate

Intérieur

Grenier,

Cave,

Buanderie

Extérieur

Terrasse,

Jardin

Confort

WC séparé,

Douche

Chauffage

Chauffage à mazout

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Position

Powered by IMMOTOP.LU – Annonces immobilières
Copyright © ONUD SA 2018 | Tous droits réservés
Mentions légales
Politique de confidentialité