385 000 €

Maison à vendre à HUSSIGNY-GODBRANGE (FR)

Informations générales
Réf.
VRWS
Année de construction
1960
Surface
143 m²
Chambres
5
Garages
1

Description détaillée

ONUD SA vous présente UNE MAISON INDIVIDUELLE des années 1960, avec son studio individuel , en frontière du Luxembourg ( Differdange), avec un grand terrain constructible en supplément.

Pour 143m2 d'habitation effective, Elle se compose ainsi :
Après une entrée en surplomb du terrain, en arrive sur un hall d'entrée
- Hall de 12m2 qui dessert plusieurs pièces
- Une grande pièce ( chambre, bibliothèque, salle de jeu...etc) de 19m2
- Une salle de douche italienne rénovée récemment, vasque meublée et wc suspendu.
- Cuisine équipée intégrée et complète de 2012 , équipements Siemens, ouverte sur une salle à manger pour un total de 29m2
- Accès à un grand living de 26m2 , lumineux, où nous pouvons profiter de la terrasse carrelé de 21m2 ( travaux extension en 2010), en accès direct au jardin.

A l'étage:
- Beau hall lumineux
- 3 chambres en partie mansardées de 9, 12 et 15 m2 avec petits placards ou étages pour rangements
- Une trape grenier pour rangement


Sous-sol bétonné lisse:
Sous-sol en grande partie habitable , un studio est déjà en grande partie aménagé ( chambre de 16m2, salle de douche moderne et espace rangements.
Un coin buanderie, évier, cave de 27m2, tout ceci pourrait accueillir une cuisine ou kitchenette facilement ;
De plus, on a un accès direct sur l'extérieur avec terrasse couverte et un passage individuel sur le côté de la maison.
S'ajoute un garage avec porte sectionnelle électrique, où se trouve également la chaufferie.

AVIS ONUD:
Maison saine et fonctionnelle , aucuns travaux à prévoir:
- PVC double vitrage,
- Toit isolé, révisé , nettoyé et repeint en 2010,
- chaudière GAZ Atlantic 2010, façade crépi de 2005
- Electricité aux normes

En supplément:
Ce terrain de 8ares est constructible , on peut construire une 2ième maison pour un enfant, ou vendre la moitié de ce terrain si on le parcelle.
Le prix de 385 000€ comprend 4 ares de terrain, à discuter pour la totalité.

Taxe foncière: 1008€/an

Prix Frais d'Agence Inclus

Autorisation RPA CCI PARIS: 7502018000009822
Énergie :
GES (Gaz à effet de serre) - E

Intérieur

Cave,

Buanderie,

Séjour,

Salle à manger,

Double vitrage

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Garage

Confort

Douche

Cuisine

Cuisine équipée

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

Classe énergétique
D

Position

Powered by IMMOTOP.LU – Annonces immobilières
Copyright © ONUD SA 2018 - 2019 | Tous droits réservés
Mentions légales
Politique de confidentialité