314 000 €

Maison à vendre à LEXY (FR)

Informations générales
Réf.
VRTB
Année de construction
1973
Surface
127 m²
Chambres
4
Garages
2

Description détaillée

* SOUS COMPROMIS *

ONUD SA vous présente, dans un petit lotissement en impasse, tranquille, une jolie maison INDIVIDUELLE avec sa grande coure et son grand jardin clôturés et arborés.

Cette maison des années 1970 , fonctionnelle se compose ainsi :
- Par des escaliers, on accède l'entrée
- Grand hall avec son placard vestiaire 3 portes
- La pièce cuisine et son grand cellier
- Accès direct au living, spacieux, lumineux avec ses nombreuses fenêtres, 39m2, vers terrasse et jardin sud

Puis nous avons l'espace chambres, tranquille, retiré des pièces de vie :
- Chambres au nombre de 4, pour un espace de + - 13m2 chacune dont 2 chambres possèdent des placards intégrés.
-1 chambre est en accès direct avec une petite salle de douche et une toilette ; un espace parentale pourrait être fait

- Une salle de bain avec baignoire , lavabo, bidet et fenêtre

En sous-sol, de même superficie que la maison , nous trouvons des caves,
buanderie/chaufferie, 2 garages séparés avec portes électriques dont 1 grand de 9,40m de long.
Chauffage fioul DE DIETRICH ( bruleur changé) , cuve enterrée dans le jardin.
PVC double vitrage, dont certains récents.

Sur l'extérieur, arboré et clôturé, un beau jardin, arbres et pelouse, situation tranquille.

AVIS ONUD:
Maison saine, tranquille, lumineuse, année 1970, à réhabiliter au goût du jour.
Une dalle béton supplementare au niveau de grenier permettrait de rehausser la maison sur demande . Elle est actuellement isolée.
La façade est en bon état, isolée de parpaing.
Maison en bon état général mais travaux de modernisation à prévoir.

Taxe foncière : 1100€ environ

Prix frais d'agence inclus.

Autorisation Récépissé RPA: 75012018000009822

Intérieur

Grenier,

Cave,

Séjour,

Salle à manger

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Garage

Confort

WC séparé,

Douche

Chauffage

Chauffage à mazout

Pass énergétique

L'élaboration du passeport énergétique en cours

Position

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