170 000 €

Maison jumelée à vendre à CRUSNES (FR)

Informations générales
Réf.
VBTY
Chambres
3
Garages
1

Description détaillée

ONUD SA vous présente une charmante maison de ville jumelée des années 60, sur 4 ares de terrain, 80m2 habitables (90m2 au sol) + caves et annexes.
Elle se situe à 5kms de la frontière Luxembourgeoise, elle est fonctionnelle, lumineuse et située en rue tranquille .

Elle se compose ainsi:
En Rez de chaussée :
- Sous-sol complet, cave, buanderie avec coin cuisine d'été, chaudière gaz DE DIETRICH (2010), une grande pièce de vie supplémentaire, et tout ceci en accès jardin SUD sur l'arrière, avec son coin terrasse bétonné, clôturé et sans vis à vis.

A l'étage, espace de vie entièrement carrelé et lumineux, sur dalle béton, l'entrée se fait par un porche isolé en PVC avec son coin vestiaire
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée complète de 10m2 avec sa plaque au gaz de ville, lave vaisselle, électroménagers complets et son coin repas de 4 personnes.
- Un séjour de 21m2 sur parquet vitrifié
- Un WC séparé

L'étage de nuit est composé de :
- 3 chambres (9, & 9,5m2 & 12m2 avec dressing)
- Une salle de bain avec baignoire, vasque meublée et toilette

En supplément, une trappe grenier accessible par un escalier escamotable pour un rangement supplémentaire, il est isolée de 20cm de laine de verre.

S'ajoute un emplacement latéral pour 1 voiture, en supplément du garage fermé qui se trouve à 50m.

Le toit est en très bon état (environ 10 ans),
Chaudière de 2010,
Double vitrage partout avec volets électriques en grande partie.
La façade est isolée de la pluie par un bardage .
Avance de 80€/mois pour le gaz.

AVIS ONUD:
Charmante maison pour une petite famille, agréable, saine et habitable immédiatement sans travaux intérieurs;

A prévoir:
Les escaliers bois de la cave qui se sont abîmés avec les années et un rajeunissement des murs extérieurs si désireux.

Taxe foncière : +/- 800€.

Prix Frais d'Agence Inclus

Autorisation RPA CCI PARIS: 7502018000009822
Chambres :
1) 1 dressing


WC :
Avec lave mains

Intérieur

Cave,

Buanderie,

Salle à manger

Extérieur

Terrasse,

Jardin,

Garage,

Emplacement intérieur

Confort

WC séparé

Cuisine

Cuisine équipée

Divers

Rénové

Pass énergétique

Classe énergétique
F
Isolation thermique
F

Position

Powered by IMMOTOP.LU – Annonces immobilières
Copyright © ONUD SA 2018 | Tous droits réservés
Mentions légales
Politique de confidentialité