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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Ville-au-montois

  • Référence : 5532766
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-232,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 19,15 Ares
  • Prix de vente : 285 000 €
  • Honoraires à la charge NC
Contact
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
N_C

Description

ONUD SA vous présente cette charmante fermette du 19ième siècle de 232m2 sur 20ares de terrain sans vis à vis.

Sur 18m de façade en pierre de taille par 14m de profondeur, une habitation fonctionnelle, lumineuse et spacieuse vous attend :

Un grand hall d'entrée vous accueille et vous offre :
- une grande chambre de 15m2
- une buanderie, vasque meublée, raccordements douche sur place, ceci en accès grange
- un wc séparé
- une chaufferie / loggia
- un spacieux living carrelé de 43m2, 3 portes fenêtres en accès à la terrasse de 50m2 et au jardin de 17ares.
- une cuisine équipée complète, ouverte sur le living, avec îlot central, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur américain encastré, lave-vaisselle.

A l'étage,
- Grand hall d'accueil qui dessert 3 grandes chambres (21, 17, 16 m2), une grande salle de bain carrelée (baignoire et douche), double vasques et un WC séparé.
- Un accès grenier/grange par une porte fenêtre, que l'on pourrait encore facilement agrandir à volonté.
La grange d'une superficie de 130m2 au sol, un faitage de 11m (3 étages possibles) peut recevoir 5 voitures par une grande porte sectionnelle électrique de 3m X 3,20m de hauteur;
On y trouvera une pièce fermée supplémentaire et nous accèderons aussi directement au jardin, terrasse, cave souterraine (avec puit de 200l), ainsi qu'un grand abri avec toit en tuiles qui pourrait accueillir une cuisine d'été par exemple.

Cette fermette a été entièrement rénovée en 2008 (murs et dalles béton) et en 2016 (l'électricité neuve ainsi que le toit neuf sur sa moitié et révisé sur l'autre).
Les fenêtres sont en PVC avec volets électriques pour les baies vitrées, les murs intérieurs sont isolés ainsi que les plafonds par de la laine de roche.
Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur qui a ses variantes pour chaque pièce et l'eau chaude par un cumulus électrique.
Le living peut accueillir un poêle (conduit neuf), la terrasse est plein sud et sans vis à vis.

Toutes commodités à 1km (boulangerie, pharmacie...etc).
L'école maternelle est sur place et l'école primaire sur Fillières (5 km), un bus prend les enfants sur place

AVIS ONUD :
Un petit coin de PROVENCE dans une petite commune campagnarde, à 20mn de la frontière Luxembourgeoise, 20mn de Longwy, une habitation double possible (plain-pied et étage), ainsi qu'un agrandissement possible dans le haut de la grange pour une habitation supplémentaire.

Enormément de potentiel, à voir pour apprécier la commodité, le fonctionnel, le potentiel.
Aucun travaux à prévoir, juste y déposer vos valises.

Taxe foncière : 730'

Prix Frais d'Agence Inclus
Ref agence :5532766

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain19.15 ares
Terrasse50.00 m²
Jardinoui

Voiture

Garages5

Autres

Buanderieoui

Contactez-nous

+352 2879 9000
+352 691261756

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Localisation

Code postal : 54620

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.